北京地铁25号线什么时候开通_25号线站点有哪些

北京地铁25号线什么时候开通？官方口径是“力争2027年底具备初期运营条件”，但土建节点、设备调试、空载试运行环环相扣，稍有延误就可能滑到2028年一季度。下面把大家最关心的进度、站点、换乘、房价影响一次说透。

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最新建设进度：土建完成七成，2027年底能否兑现？

截至2024年6月，25号线一期（昌平西山口—未来科学城北）的车站主体结构完成约72%，盾构区间贯通率68%。

• 关键节点：未来科学城北站—定泗路站盾构区间双线已贯通，成为全线首个“洞通”标段。
• 风险点：朱辛庄站—生命科学园站区间需下穿京张高铁，沉降控制标准≤3毫米，施工窗口期极短。

自问自答：会不会再拖？
如果京张高铁段能在2025年雨季前完成加固，2027年底开通概率约八成；若遇极端天气或地下水位突变，则可能推迟3—6个月。

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25号线站点有哪些？17座车站一览

一期共设17座车站，其中换乘站7座，平均站间距2.1公里，由北向南依次为：

1. 昌平西山口（与昌平线南延换乘）
2. 旧县
3. 南口村
4. 南口（与市郊铁路S2线换乘）
5. 雪山
6. 亭子庄
7. 上念头
8. 生命科学园（与昌平线、19号线支线换乘）
9. 朱辛庄（与8号线、昌平线换乘）
10. 定泗路
11. 未来科学城南（与17号线支线换乘）
12. 鲁疃
13. 英才南
14. 东二旗
15. 北七家
16. 歇甲村
17. 未来科学城北（终点站，预留北延）

自问自答：哪几站是真正的“换乘大站”？
朱辛庄站将实现三线同台换乘，步行距离≤60米；生命科学园站采用T型节点，换乘19号线支线需3分钟；未来科学城南与17号线支线为站厅换乘，预留商业连通口。

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与既有线路的换乘逻辑：一张图看懂怎么走

25号线横向贯通昌平—海淀—朝阳北部，与多条南北向线路形成“鱼骨”结构：

• 昌平西山口：同台换乘昌平线南延，1分钟到清河站枢纽。
• 朱辛庄：8号线北端终点，未来可继续向南进城。
• 生命科学园：19号线支线可直达清河、牡丹园，缓解13号线压力。
• 未来科学城南：17号线支线直通望京西、东大桥。

自问自答：从昌平西山口到国贸多久？
25号线一期→昌平线南延→13号线→1号线，预计55分钟；若19号线支线同步开通，可缩短至48分钟。

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沿线房价波动：哪些板块提前“透支”？

地铁预期早已在土地端兑现，但仍有结构性机会：

板块	2023均价（元/㎡）	2024Q2环比	备注
南口	2.8万	+3%	低密度洋房，库存少
生命科学园	6.5万	+1%	海淀外溢，已高位横盘
朱辛庄	5.9万	+5%	龙湖天街开业，商业补齐
未来科学城南	4.7万	+7%	央企研究院聚集，租赁需求旺

自问自答：现在入手会不会站岗？
南口—雪山段仍有洼地，单价3万以内；朱辛庄—未来科学城南已透支2—3年，建议等开通后二手放量再议价。

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公交接驳与最后一公里：微循环巴士方案流出

昌平交通局已公示8条微循环巴士，计划与25号线同步开通：

• 昌27：昌平西山口—十三陵景区，解决旅游客流。
• 昌51：南口站—南口农场，覆盖安置房社区。
• 专134：未来科学城北—蓬莱公寓，接驳大型居住区。

自问自答：共享单车够用吗？
目前昌平区已在17座车站各预留300—500辆电子围栏，早晚高峰可动态调度，预计满足90%出站需求。

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运营时刻表预测：首末班车几点？

参照昌平线及17号线支线，25号线一期大概率采用：

• 首班车：未来科学城北 5:10，昌平西山口 5:30
• 末班车：未来科学城北 23:00，昌平西山口 22:40
• 高峰间隔：4分钟；平峰间隔：6—8分钟

自问自答：会不会加开“大站快车”？
初期不会，因17号线支线尚未贯通，客流培育需1—2年；若2029年北延至怀柔，才会考虑快慢车混跑。

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未来北延与支线规划：一张网还是两条线？

《北京市轨道交通三期建设规划》已把25号线北延（未来科学城北—怀柔南站）列入储备项目，全长约21公里，设站7座，预计2032年前启动。

支线方面，25号线支线（生命科学园—软件园）正在做客流预测，若能获批，将直接服务中关村软件园二期，早高峰可分流13号线30%客流。

自问自答：会不会与市郊铁路S2线贯通运营？
技术上可行，但需改造信号制式，成本过高，目前暂无计划。