天宸股份股票值得买吗_天宸股份股票未来走势

新网编辑资讯栏目 – 财经资讯 2025-11-09 6

天宸股份股票值得买吗？先看基本面

投资者最常问的就是“天宸股份股票值得买吗”。要回答这个问题，必须先拆解它的基本面。天宸股份（600620）主营地产、医疗与股权投资，**地产板块贡献了约七成营收**，而医疗与股权投资则提供想象空间。近三年营收波动较大，2023年归母净利润同比增长约30%，主要得益于上海存量地产项目结算。资产负债率维持在55%左右，低于行业平均，**偿债压力可控**。现金流方面，2023年经营性现金流净额由负转正，达到1.8亿元，**说明销售回款改善**。不过，毛利率从2021年的42%下滑至2023年的34%，**反映地产结算结构变化**。综合来看，基本面不算惊艳，但也没有明显雷区。

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天宸股份股票未来走势：政策与赛道双重催化

“天宸股份股票未来走势”取决于政策与赛道。地产端，上海2024年“认房不认贷”落地，**改善型需求释放**，公司位于闵行的天宸健康城项目去化率有望提升。医疗端，公司控股的**天宸康复医院**已拿到医保资质，2024年床位使用率预计从40%提升至65%，带来稳定现金流。股权投资方面，公司参股的**康桥天宸基金**持有半导体、新能源等硬科技项目，若2024年有项目IPO，将贡献一次性投资收益。技术面看，股价自2023年10月低点反弹超25%，**量能温和放大**，短期压力位在7.2元附近，若突破可看8元。

估值对比：天宸股份比同类公司便宜吗？

把天宸股份与三家业务相近的公司对比： - **市净率PB**：天宸1.1倍，浦东金桥1.4倍，外高桥1.3倍，**天宸折价明显** - **市盈率PE（TTM）**：天宸18倍，陆家嘴25倍，张江高科30倍，**估值洼地** - **股息率**：天宸2023年分红率30%，对应股息率2.8%，**高于多数小盘地产股** 结论：在地产+医疗双轮驱动下，天宸股份估值仍处低位，**具备修复空间**。

风险清单：哪些因素可能拖累股价？

1. **地产销售不及预期**：若上海楼市复苏力度弱，天宸健康城去化率低于60%，将直接影响2024年业绩。 2. **医疗爬坡慢**：康复医院属于重资产模式，若床位使用率提升缓慢，折旧摊销会侵蚀利润。 3. **股权投资退出不确定**：康桥天宸基金已投项目上市时间表未定，**存在估值波动风险**。 4. **大股东质押**：截至2024Q1，大股东质押比例达38%，若股价下跌可能触发平仓线。